En exclusivité, ACS Immobilier Saint-Raphaël & Côte d'Azur vous propose cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, idéalement située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des golfs et des commodités.

Bénéficiant d'une position dominante, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Saint-Raphaël.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente face au jardin paysager.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 500 m² parfaitement entretenu met en valeur plusieurs espaces de vie extérieurs propices à la détente. Vous profiterez de belles terrasses ensoleillées ainsi que d'une superbe piscine à débordement offrant un cadre raffiné et intimiste.

La propriété bénéficie également d'un accès indépendant menant à une chambre totalement autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace invité ou envisager une activité indépendante.

En niveau inférieur, cette villa à Saint-Raphaël dispose d'une salle de jeux, d'un spacieux double garage ainsi que de plusieurs pièces techniques parfaitement aménagées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Prestations et équipements :

Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques centralisés
Cheminée
Portail électrique
Système d'alarme et vidéosurveillance

Cette villa avec piscine à Saint-Raphaël représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur.

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**Honoraires à la charge du vendeur