V03 associe une piscine privative et un jardin à une villa organisée sur deux niveaux dans CIVIÙ, à Sainte-Maxime. Les plans indiquent 144,18 m² habitables. Le niveau supérieur, nommé RDC au plan, accueille l'entrée, le séjour avec espace cuisine de 46,46 m², une chambre et sa salle d'eau, des toilettes et une terrasse de 45,84 m².

Le niveau inférieur, nommé RDJ, réunit trois autres chambres, des salles d'eau, des toilettes et une cabine de 7,48 m². Cette cabine n'est pas présentée comme une cinquième chambre. Le jardin de 352,21 m², la terrasse basse de 32,53 m² et la piscine de 24,10 m² composent les espaces extérieurs du rez-de-jardin. Une cave de 10,59 m² figure en annexe ; elle n'entre pas dans la surface habitable ni dans celle du jardin.

Un escalier intérieur relie les niveaux et un escalier extérieur figure sur les supports. La villa n'est donc pas de plain-pied. Les deux terrasses totalisent 78,37 m². Le rendu depuis le jardin montre la relation entre piscine et façades, sans garantir une vue identique à chaque niveau. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix de vente. La piscine privée se distingue des équipements communs du domaine ; son chauffage n'est pas annoncé comme inclus.

La chambre haute mesure 15,39 m². Au niveau jardin, les trois chambres de 13,58 m², 11,71 m² et 14,15 m² restent des pièces distinctes.

La notice prévoit une piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel et un terrain de pétanque. Le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur sont prévus selon les études techniques. Le mobilier illustré ne définit pas les prestations incluses ; la notice descriptive permet de préciser les finitions.

CIVIÙ se situe avenue Girard à Sainte-Maxime, à proximité du littoral. Le programme est en construction et commercialisé en vente sur plan. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Consultez les plans dans la galerie. Notice descriptive sur demande. Contactez-nous pour consulter les plans complets du lot.

**Honoraires à la charge du vendeur