• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : ACSV-2445
EN EXCLUSIVITÉ, ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobiliers, vous proposent à la vente, sur la commune de Marignane, cette maison de type 3 d'environ 86 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine, puis d'une pièce de vie avec espace salle à manger et salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses ainsi que des combles offrant un espace supplémentaire.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 230 m² comprenant deux places de stationnement privatives ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m².

PAS DE CHARGES, PAS DE COPROPRIETE.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

À venir visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    209900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.64 m2
  • Surface terrain
    230 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/12/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Achat Vente Maison Marignane 3 pièces 86 m2 Jardin Parking Terrasse
Marignane

209 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   87 m² Réf :  ACSV-2445
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé
13220 Châteauneuf-les-Martigues
Votre Conseiller :
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas,
Directeur, Expert immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACS immobilier - Côte-Bleue & Pays d'Aix | Raison sociale : ACS IMMOBILIER COTE BLEUE ET PAYS D'AIX | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante