ACS Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 107,69 m² situé à Saint-Raphaël, au coeur du prestigieux secteur du Triangle d'Or, l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Installé au sein d'un immeuble emblématique de la Belle Époque, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère raffinée qui se dégagent de cet appartement entièrement pensé pour un confort de vie optimal.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de près de 48 m² bénéficiant d'un magnifique parquet et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux et élégant. La cuisine ouverte en forme de U, à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie, apporte convivialité et raffinement au quotidien. Une large baie vitrée de 3,20 mètres permet de profiter d'une luminosité naturelle remarquable et donne accès à un balcon agréable avec vue mer latérale, idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen.

L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. La chambre principale de plus de 18 m² dispose d'un élégant coffre rideaux LED ainsi que d'un emplacement dédié à un dressing. Une seconde chambre spacieuse vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau. Deux salles d'eau modernes, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant apportent un véritable confort de vie au quotidien.

L'appartement bénéficie également de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec goût. Une cave privative complète ce bien d'exception situé dans une copropriété de standing.

À seulement quelques pas des plages, du port, des restaurants et des commerces du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier haut de gamme à Saint-Raphaël.

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**Honoraires à la charge du vendeur