A01 donne la première place à la vie dehors au sein de CIVIÙ, à Sainte-Maxime. Cet appartement de trois pièces développe 78,37 m² habitables sur le plan de réservation. Le séjour avec espace cuisine de 33,34 m² s'articule avec les terrasses, pour organiser les repas et les moments de détente à proximité de la pièce principale. Deux espaces de terrasse de 50,77 m² et 13,90 m² figurent au plan, en complément de l'espace paysager privatif.

Les deux chambres mesurent 14,52 m² et 12,56 m². Deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, une entrée de 6,53 m² et une buanderie complètent la distribution. Cette séparation des fonctions permet d'envisager des séjours à plusieurs, tout en réservant au séjour son rôle de pièce de réception.

L'intérêt d'A01 tient à l'ampleur et à l'organisation de ses extérieurs, avec une piscine privative incluse dans le prix. Le plan distingue 195,39 m² pour l'ensemble jardin et piscine, auxquels s'ajoutent les deux terrasses : des espaces complémentaires pour profiter du plein air. Le chauffage de la piscine privée n'est pas annoncé. Une place de stationnement est prévue, sans assimilation à un box fermé ou à une borne de recharge installée.

Les salles d'eau de 4,79 m² et 3,37 m² répondent aux deux chambres. La buanderie de 1,63 m² permet de réserver un emplacement aux tâches domestiques, séparé du séjour.

La notice prévoit une piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel et un terrain de pétanque. Le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur sont prévus selon les études techniques. Le mobilier illustré ne définit pas les prestations incluses ; la notice descriptive permet de préciser les finitions.

CIVIÙ se situe avenue Girard à Sainte-Maxime, à proximité du littoral. Le programme est en construction et commercialisé en vente sur plan. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Consultez les plans dans la galerie. Notice descriptive sur demande. Contactez-nous pour une présentation de ce lot sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur