B04 associe une chambre séparée et un extérieur privatif dans un format mesuré. Au sein de CIVIÙ à Sainte-Maxime, cet appartement de deux pièces développe 49,30 m² habitables sur le plan de réservation. Une terrasse de 8,73 m² et un jardin de 31,89 m² composent 40,62 m² d'extérieurs. Cette proportion répond à un projet de pied-à-terre où l'on souhaite disposer d'un jardin sans rechercher une grande parcelle.

Le séjour avec espace cuisine représente 23,68 m². La chambre de 12 m² reste indépendante de la pièce principale ; l'entrée de 6,65 m², la salle d'eau de 4,85 m² et les toilettes séparées de 2,12 m² organisent les autres fonctions. Le plan permet de vérifier les ouvertures et les espaces de passage avant de choisir le mobilier, notamment dans le séjour et sur la terrasse.

Par rapport à un appartement privilégiant une très grande réception, B04 donne une place équilibrée à la chambre et aux annexes de vie quotidienne. La terrasse accueille un usage extérieur proche du logement, tandis que le jardin apporte une surface plantée distincte. Aucune vue mer n'est annoncée. Une place de stationnement est prévue ; elle n'implique ni box fermé ni borne de recharge installée.

Le jardin reste distinct des équipements collectifs du domaine. Sa taille permet d'envisager un espace planté personnel, tandis que la terrasse conserve sa fonction de coin extérieur.

La notice prévoit une piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel et un terrain de pétanque. Le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur sont prévus selon les études techniques. Le mobilier illustré ne définit pas les prestations incluses ; la notice descriptive permet de préciser les finitions.

CIVIÙ se situe avenue Girard à Sainte-Maxime, à proximité du littoral. Le programme est en construction et commercialisé en vente sur plan. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Consultez les plans dans la galerie. Notice descriptive sur demande. Appelez-nous pour examiner les plans du lot.

**Honoraires à la charge du vendeur