ACS Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 4 pièces de 106 m², idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à seulement une minute à pied des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie tout à pied.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, moderne et aménagée, créant un espace convivial parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'un dressing aménagé apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC complètent harmonieusement l'agencement de cet appartement, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant d'accéder aux plages en moins d'une minute à pied, tout en profitant de l'animation du centre-ville, des marchés, des commerces et des infrastructures de proximité.

Rare sur le marché, cet appartement allie une rénovation complète de qualité, des volumes confortables et une localisation premium à quelques mètres seulement de la Méditerranée. Il constitue une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Ascenseur prévu - installation en option avant la vente définitive.

L'ascenseur n'est pas encore installé. Son installation par le vendeur est proposée moyennant un complément de prix de 20 000 €, non compris dans le prix affiché, sans honoraires d'agence supplémentaires sur ce complément. Si cette option est retenue par l'acquéreur et inscrite au compromis, le vendeur s'engagera à faire installer et mettre en service l'ascenseur avant la signature de l'acte authentique. La vente définitive sera alors prévue quelques mois après le compromis, selon le calendrier convenu entre les parties.

**Honoraires à la charge du vendeur