C102 privilégie une grande pièce de réception et une terrasse au premier étage de CIVIÙ, à Sainte-Maxime. Cet appartement de quatre pièces développe 143,74 m² habitables selon le plan T4, version TMA 1, retenu pour sa commercialisation. Le séjour, la salle à manger et l'espace cuisine réunissent 64,25 m² : un volume central pour organiser les repas, recevoir et composer plusieurs espaces de vie.

Les trois chambres mesurent 11,55 m², 10,76 m² et 12,05 m². Deux espaces de dressing totalisent 13,79 m². Le plan répertorie quatre pièces d'eau, un WC séparé, une entrée de 5,04 m², un dégagement et une buanderie de 2,92 m². Cette distribution distingue les espaces de réception, de repos et de rangement. Toutes les pièces de l'appartement se trouvent sur le niveau représenté, sans le présenter comme un duplex ni garantir un parcours sans marche depuis l'extérieur.

La terrasse de 44,26 m² accompagne la pièce principale et constitue la seule surface extérieure privative du lot, sans jardin à entretenir. La grille commerciale mentionne une vue mer, dont la portée s'apprécie depuis l'étage concerné ; les perspectives du projet ne sont pas des photographies de cette vue. Une place de stationnement est prévue, sans promesse de garage fermé ou de borne installée. Le plan de la terrasse précise ses retours autour du séjour.

La notice prévoit une piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel et un terrain de pétanque. Le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur sont prévus selon les études techniques. Le mobilier illustré ne définit pas les prestations incluses ; la notice descriptive permet de préciser les finitions.

CIVIÙ se situe avenue Girard à Sainte-Maxime, à proximité du littoral. Le programme est en construction et commercialisé en vente sur plan. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Consultez les plans dans la galerie. Notice descriptive sur demande. Contactez-nous pour une présentation des plans du lot et de sa place dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur