• A vendre

Description

Réf : ACS-SR-1123
OFF MARKET PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE DE PREMIER PLAN CONFIDENTIEL

Dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur, au coeur d'un vaste parc privé, cette propriété de grand standing récemment rénovée bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie d'une rare confidentialité.

La demeure principale offre de beaux volumes de réception, des espaces de vie lumineux ouverts sur les extérieurs, ainsi que plusieurs suites assurant confort et intimité. Une dépendance indépendante permet l'accueil d'invités ou l'organisation de réceptions en toute discrétion.

Les extérieurs, soigneusement paysagés, proposent des espaces de détente et de loisirs de très haut niveau, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance.

Un actif résidentiel strictement off-market, destiné à une clientèle exigeante recherchant discrétion, vue mer et prestations haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus exclusifs du littoral.

Dossier communiqué uniquement sur demande qualifiée.
Confidentialité absolue.

OFF MARKET PRIME RESIDENTIAL PROPERTY STRICTLY CONFIDENTIAL

Located in one of the most sought-after areas of the French Riviera, within extensive private grounds, this recently renovated high-end property enjoys exceptional panoramic sea views and a highly confidential setting.

The main residence features generous reception areas, bright living spaces opening onto the outdoors, and several private suites. An independent guest accommodation allows for discreet hosting or private entertaining.

The landscaped grounds offer premium leisure and relaxation areas in a peaceful, preserved environment with no disturbance.

A strictly off-market residential asset, intended for a discerning clientele seeking privacy, sea views and top-tier amenities in one of the Riviera's most exclusive locations.

Information shared exclusively upon qualified request.
Absolute confidentiality.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06250
  • Ville
    MOUGINS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    20000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/10/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie de Cannes
Mougins

NC
  8 pièce(s)   600 Réf :  ACS-SR-1123
1846 boulevard de Cerceron
83700 SAINT-RAPHAEL
Votre Conseiller :
ANCIAUX Alexis
ANCIAUX Alexis,
Directeur, Gérant

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