Vente local commercial 186 m², Aix en provence 13100Bouches-du-Rhône
Référence 2614-1

LOCAL BUREAU COMMERCIAL 184m2 AIX EN PROVENCE,
Aix en provence 13100

1 pièce(s)
186 m²
€940 000 **
€940 000 honoraires inclus €925 000 hors honoraires Honoraires : 1.62% TTC à la charge de l'acquéreur
ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous propose à la vente sur la commune d'AIX-EN-PROVENCE, un plateau à usage de bureau d'une surface de 184m2 au premier étage d'un bâtiment neuf (livraison fin avril 2024). Le bureau donne dans l'angle au niveau du rond-point. Arrivées électriques en attente au sol, climatisation réversible gainables, fenêtres oscillo-battantes et vitrages avec renforcement sonore.
Situé avenue Malacrida (en face de la station service TOTAL) et à la sortie de l'axe autoroutier VAL SAINT ANDREE.
Parking relais juste à coté. Centre Ville à moins de 5min tout en haut de l'avenue.
Possibilité de deux parkings en sous-sol en sus.
Le prix de vente est exprimé en H.T.
** €940 000 honoraires inclus | €925 000 hors honoraires | Honoraires : 1.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    VAL SAINT ANDREE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

CALIANS Sevan
CALIANS Sevan
Gérant
ACS immobilier - Aix-en-Provence
ACS immobilier - Aix-en-Provence
Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998, 13290 AIX-EN-PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ACS immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante