Achat Vente Appartement Istres 2 pièces 39,13 m² terrasse parking 1/14

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Référence ACSV-2038

Achat Vente Appartement Istres 2 pièces 39,13 m² terrasse parking,
Istres 13800

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

39 m²

Classe énergie

Emission GES

145 125 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE, ACS IMMOBILIER vos Agences en Conseil et Service Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune d'Istres, un appartement Type 2 de 39 m² avec une terrasse de 7 m² et une place de stationnement en extérieur dans une résidence sécurisée et fermée.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur sans vis à vis et au calme.
A proximité des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège). Côté transports : six gares dans un rayon de 10 km.
Appartement actuellement loué (renouvellement bail en Février 2026) pour un loyer mensuel de 492 € hors charges.
Copropriété de 48 lots d'habitations.
Prix : 145.125 euros
ACS IMMOBILIER - Carole NICCO RSAC 850 787 938
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13800
Ville
ISTRES
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
145125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
492 EUR
Charges copropriété
58 EUR / mois
Taxe Foncière
817 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
696 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.13 m2
Surface terrain
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
12/06/2023

NICCO Carole

Conseiller en Immobilier

0663156493

Contact rapide

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 696€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante