ACS Immobilier vous propose à Agay ce charmant deux-pièces de 38,36 m² Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité des plages accessibles à pied.

Entièrement rénové récemment, cet appartement offre un intérieur soigné, lumineux et agréable à vivre, avec des prestations actuelles et des finitions de qualité. Son agencement fonctionnel en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs généreux. Une belle terrasse de 13,97 m² prolonge agréablement le logement et offre un espace idéal pour installer une table, recevoir des proches, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
La terrasse de 13,97 m² se développe sur les côtés sud et ouest de l'appartement. Cette surface correspond à la terrasse seule et n'inclut pas le jardinet, dont la superficie reste à préciser mais dépasse largement les 60m². L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. L'espace cuisine est livré nu, avec aménagement et équipements à prévoir par l'acquéreur.

La terrasse s'accompagne également d'un grand jardinet, un avantage rare et particulièrement appréciable à Agay. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement agréable et de créer un véritable coin de verdure selon vos envies.

À proximité des plages et dans un environnement privilégié entre mer et Estérel, ce deux-pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou lors de séjours.

Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Ce T2 réunit ainsi de nombreux atouts : rénovation récente, belle terrasse de 13,97 m², grand jardinet, stationnement, luminosité et proximité des plages.

**Honoraires à la charge du vendeur