Vente appartement 70 m², Marseille 13008Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-1927

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol,
Marseille 13008

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 830 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 990 €/mois
Complément de loyer : €/mois
349 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Marseille, Secteur 13008 - Quartier le Rouet - (Parc du 26e Centenaire), un superbe appartement Type 3 de 69m² et terrasse 7m² avec vue imprenable sur notre Dame de la Garde. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre lumineuse et cuisine semi-ouverte, nombreux rangements, couloir, deux chambres, une salle de bains et un water-closet séparé. Le logement bénéficie d'une double exposition.
Résidence récente, fermée et sécurisée par portail automatisé.
Place de parking privative en sous-sol.
Départ locataire JUILLET 2023, loyer mensuel de 990€ charges comprises.
Charges mensuelles de 116€ (eau chaude/froide comprise, entretien et électricité des parties communes).
Pas de procédure en cours.
A deux pas des commerces, écoles et axes routiers principaux.
Prix : 349.000 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.29.43.23
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    990 EUR / mois
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1127
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.4 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    7.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
PIRODDI Julien
PIRODDI Julien
Responsable d'agence
ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE
ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE
Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998, 13290 AIX-EN-PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1127 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebiere 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante