Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 1/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 2/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 3/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 4/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 5/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 6/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 7/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 8/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 9/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 10/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 11/12

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol 12/12

Référence ACSV-1927-1

Achat Vente Appartement Marseille Type 3 69m2 Vue panoramique Terrasse Parking sous-sol,
Marseille 13008

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : 830 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 990 €/mois

Complément de loyer : €/mois

349 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Marseille, Secteur 13008 - Quartier le Rouet - (Parc du 26e Centenaire), un superbe appartement Type 3 de 69m² et terrasse 7m² avec vue imprenable sur notre Dame de la Garde. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre lumineuse et cuisine semi-ouverte, nombreux rangements, couloir, deux chambres, une salle de bains et un water-closet séparé. Le logement bénéficie d'une double exposition.
Résidence récente, fermée et sécurisée par portail automatisé.
Place de parking privative en sous-sol.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Charges mensuelles de 116€ (eau chaude/froide comprise, entretien et électricité des parties communes).
Pas de procédure en cours.
A deux pas des commerces, écoles et axes routiers principaux.
Prix : 349.000 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.29.43.23

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
830 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
990 EUR / mois
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1127
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
1392 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.4 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrasse
7.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
13/06/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1127 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE - PAYS D-AIX | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebiere 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante