Vente appartement 51.84 m², Carro 13500Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2012

Achat Vente Appartement 3 pièces T3 51.84m² Duplex Terrasse Parking,
Carro 13500

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
319 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Martigues, Secteur CARRO, un appartement Type 3 de 51.84m² comprenant: une entrée donnant sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec fenestron et un water-closet.
A l'étage vous retrouverez une espace dégagement avec fenêtre pouvant servir de bureau, deux chambres, rangements.
Côté extérieur, une terrasse de 10.57m² environ avec vue dégagée.
Accès piéton privilégié à la plage du Verdon et sentier du douanier à 50m.
Accès au port à 500m.
Dans résidence fermée et sécurisée par portail automatique.
Place de parking privative à l'intérieur de la Résidence.
Commerces à toute proximité à pied.
Copropriété de 61 lots. Charges annuelles courantes de 972€ (eau froide, électricité et entretien des parties communes).
Situation à 25min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 25min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 319.500 euros
ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    CARRO
  • Secteur
    Carro
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    319500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Taxe Foncière
    508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    972.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.84 m2
  • Surface loi Carrez
    51.84 m2
  • Surface séjour
    20.37 m2
  • Surface terrasse
    10.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/02/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/03/2023

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  • Biens d'exception
    Non
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 972.2€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante