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Référence ACSV-2103

Achat Vente Appartement Châteauneuf Les Martigues 3 pièces 61.91 m2 Extérieur Terrasse Parking,
Chateauneuf les martigues 13220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

234 300 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, votre agence en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, un appartement Type 3 de 61.91m² comprenant: une entrée donnant sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir avec placard de rangement, dégagement, deux chambres de 11.76m² et de 10.47m², placards, salle d'eau, et wc séparé.
Le tout donnant sur une terrasse de 13.55m² PLEIN SUD.
L'appartement est équipé de climatisation réversible.
Vous disposez également de deux places privatives ainsi qu'un local moto fermé.
Résidence récente, calme et sécurisée.
Copropriété de 47 lots d'habitations.
Charges annuelles courantes de 1200€.
Mer, écoles et axes routiers principaux à toute proximité.
Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Prix : 234.300 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - RSAC 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
234300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
980 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.91 m2
Surface loi Carrez
61.91 m2
Surface séjour
24.8 m2
Surface terrasse
13.55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

Disponibilité
30/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

CALIANS Andréas

Manager

0442027673

Contact rapide

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante