Référence ACSV-2254

Achat Vente Duplex Châteauneuf Les Martigues 3 pièces 63 m2 Extérieur Jardin Parking,
Chateauneuf les martigues 13220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

259 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE, ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, un Duplex Type 3 récent de 63m² avec jardin attenant de 33m² .
Le logement est composé comme suit: un hall d'entrée avec water-closet, une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée , dégagement, à l'étage avec deux chambres, placard, une salle de bains avec wc.
Aucuns travaux à prévoir.
Deux places de parking privatives.
A deux pas des écoles, bus et axes routiers principaux.
Copropriété de 26 lots, charges annuelles courantes de 512€.
Prix : 259.900 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - Audrey BELOTTI RSAC 893 274 639
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Secteur
Bastide Neuve
Etage
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
259900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1157 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
63 m2
Surface terrain
33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
09/10/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an