ACS Immobilier vous propose à Agay ce trois-pièces de 70,04 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts pour créer un appartement à votre image.

L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, les volumes et les prestations selon vos envies. Son agencement et sa surface permettent d'imaginer un intérieur confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Le véritable atout du bien réside dans son extérieur de 126,2 m² comprenant jardin et accès, offrant un espace rare et particulièrement appréciable à Agay. Vous pourrez y aménager un coin repas, créer un espace de détente, installer quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours en extérieur. Jardin exposé plein sud.

Une cave de 12,1 m² vient compléter le bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour stocker vélos, équipements de plage, outils ou effets personnels.

Un emplacement de stationnement extérieur complète également l'ensemble.

À proximité des plages accessibles à pied, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et Estérel, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement d'Agay et de la Côte d'Azur.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec ses volumes, son grand extérieur, sa cave et son stationnement. Un appartement à repenser entièrement pour en faire un lieu de vie personnalisé et adapté à vos envies.

**Honoraires à la charge du vendeur