Vente appartement 77.53 m², Marseille 13015Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-1949

Achat Vente Appartement Marseille 4 pièces 77.53 m2 Balcon Parking Cave,
Marseille 13015

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
169 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier vous propose à la vente, sur la commune de MARSEILLE, Secteur VERDURON HAUT, un bel appartement de type 4 de 77.53m² comprenant une entrée, pièce à vivre ensoleillée donnant sur balcon avec vue dégagée (coin vue mer), une cuisine indépendante aménagée donnant sur buanderie, couloir desservant trois chambres avec vue sur collines environnantes, une salle d'eau et wc séparé, une pièce dressing et de nombreux placards de rangements.
Une cave privative est cédée avec l'appartement.
Côté parking, vous disposerez d'une place privative et places en stationnements libres à l'intérieur de la résidence.
Résidence fermée et sécurisée par portail automatisé.
Parc verduré au sein des lieux.
Charges annuelles courantes de 2780€ (chauffage collectif, eau chaude/froide, entretien et électricité des parties communes, espaces verts), copropriété de 88 lots d'habitations.
A deux pas des commerces, écoles et axes routiers principaux.
Centre ville à 10 minutes, Aéroport et gare tgv à 20 minutes.
Prix : 169.900 euros F.A.I.
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    La viste
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    231.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    2779.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.53 m2
  • Surface loi Carrez
    77.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 2779.99€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante