VUE MER - ACS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison avec vue mer, idéalement située à Saint-Raphaël, dans un environnement recherché de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

D'une surface d'environ 138 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle s'organise sur deux niveaux, permettant une séparation claire des espaces et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins.
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant les différentes pièces de vie.
La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et peut être repensée selon vos envies. Le séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre également une belle vue mer, apportant une véritable valeur ajoutée au bien et créant une atmosphère agréable et apaisante.

Ce niveau comprend également deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.
En rez-de-jardin, le niveau inférieur propose un espace complémentaire particulièrement intéressant. Il se compose d'un garage pouvant également servir d'atelier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'une kitchenette. Cet ensemble offre de multiples possibilités : création d'un espace indépendant pour accueillir famille et amis, aménagement d'un logement secondaire ou encore mise en place d'un projet locatif.
L'organisation de la maison permet ainsi une grande flexibilité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement.

Implantée dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Elle offre un cadre de vie recherché, typique de la Côte d'Azur, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Ce bien rare sur le marché séduit par sa vue mer, ses volumes et son potentiel d'évolution. Il représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un emplacement stratégique.

Dossier complet et visites sur demande auprès d'ACS Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur