VELA est un programme neuf composé de sept villas contemporaines mitoyennes. Cette villa V05 est mitoyenne des deux côtés.

ACS IMMOBILIER vous présente cette villa de 126 m² située à Saint-Raphaël, en bord de mer. Répartie sur deux niveaux, cette villa T4 offre trois chambres, un jardin privatif et deux places de parking, réunissant tous les atouts d'un bien pensé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de la Côte d'Azur.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, du littoral et des commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'une des communes les plus prisées du Var. Son architecture contemporaine et ses prestations soignées en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu'à apprécier lors de séjours en résidence secondaire.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison. Grâce à de larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur le jardin privatif, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement est idéal pour aménager un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente afin de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le jardin privatif représente un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre un cadre agréable pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de verdure en toute intimité. Cette configuration permet de bénéficier du confort d'une maison individuelle tout en conservant la simplicité d'un logement neuf.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, pensées pour offrir calme, fonctionnalité et intimité. Leur agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'un couple, d'une petite famille que d'acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Les salles d'eau, aux lignes contemporaines, bénéficie de finitions soignées et d'équipements de qualité, en parfaite harmonie avec les prestations de la villa.

Cette appartement répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort thermique. Elle permet ainsi de profiter d'un habitat moderne, économe en énergie et couvert par les garanties propres à l'immobilier neuf, offrant une véritable sérénité aux futurs propriétaires.

La villa dispose également de deux places de parking privatives, un confort particulièrement apprécié sur le littoral, permettant de stationner facilement au quotidien comme durant la saison estivale.

Située à Saint-Raphaël, entre le massif de l'Estérel et la Méditerranée, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les plages, le port, les commerces, les restaurants et les nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles, faisant de cette villa un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Grâce à ses 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses trois chambres, son jardin privatif, ses deux places de parking et sa situation privilégiée en bord de mer à Saint-Raphaël, cette villa réunit les qualités essentielles d'un investissement immobilier sur la Côte d'Azur : un emplacement recherché, des prestations contemporaines, un cadre de vie privilégié.

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**Honoraires à la charge du vendeur