Vente maison 129.95 m², Le rove 13740Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2170

Achat Vente Maison Le Rove 6 pièces 129.95 m2 Studio Garage Terrasses Exterieur,
Le rove 13740

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€349 800.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune du Rove, une maison de village Type 4 de 96.85m² + un studio en duplex indépendant de 33.10m².
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux accès respectifs pour le studio et la maison principale.
La maison de ville se compose d'une entrée donnant sur cuisine puis pièce à vivre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous retrouverez un couloir desservant deux chambres, rangements et accès à une terrasse de 10.50m².
Puis accès terrasse sur toit de 52m².
Garage aménageable de 20m².
Secteur très privilégié. et au calme.
Commerces, écoles, bus et axes routiers principaux à proximité.
Pas de copropriété, pas de charges.
Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; puis à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30min d'Aix-en-Provence.
Prix : 349.800 euros F.A.I
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE
  • Secteur
    Hyper-centre
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1388 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.95 m2
  • Surface loi Carrez
    129.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33.1 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/05/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues
ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante