ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services Immobiliers, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce Duplex Type 3 de 41.54m² (Loi Carrez) + 9.46m² de mezzanine (Total 51m² au sol), en rez-de-jardin, situé sur les hauteurs avec le Port, les commerces de proximité et le bord de mer, accessibles à pied.
Ce bien se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 9m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine faisant office de coin nuit et espace de rangement, offrant un volume complémentaire apprécié.
Le bien est au calme absolu, sans aucune nuisance sonore.
Situé au sein d'une copropriété de seulement 180 lots d'habitations, charges annuelles courantes 1200€.
**Honoraires à la charge du vendeur
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