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$Achat Vente Maison Ch\u00e2teauneuf Les Martigues 3 pi\u00e8ces 75.44 m2 Garage Cave Jardin 18\/18$

Référence ACSV-2166

Achat Vente Maison Châteauneuf Les Martigues 3 pièces 75.44 m2 Garage Cave Jardin,
Chateauneuf les martigues 13220

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€349 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une maison Plain-Pied Type 3 de 75m² comprenant: un couloir d'entrée, une pièce à vivre de 31.41m², une cuisine séparée, deux chambres, rangements, salle de bains, wc.
Garage attenant avec accès depuis l'intérieur.
LIBRE DE TOUTE LOCATION!
Le tout sur une parcelle de 640m².
A deux pas du Centre-Ville à pied.
Commerces, écoles, bus et axes routiers principaux à proximité.
Situé à 10min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille à 15min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 349.000 euros F.A.I
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Secteur
Centre-Ville
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1023 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.44 m2
Surface séjour
31.41 m2
Surface terrain
640 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
15/08/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/02/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an