Vente maison 86 m², Eguilles 13510Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-1957

Achat Vente Maison EGUILLES Type 4 90m2 Jardin Parking ,
Eguilles 13510

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
529 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ACS Immobilier, votre Agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente sur la commune d' EGUILLES, une maison de Type 4 d'une surface de 86m2.
Vous trouvez au rez-de-chaussée une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace séjour/salle à manger de 44m2. Le tout donnant directement sur la terrasse (de 61m2) et le jardin sans vis-à-vis.
Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres avec une salle de bain et wc indépendant.
"Le grand plus" : Mais aussi d'un sous sol aménagé de 42m2, idéal pour une salle de loisir et divertissement (jeu, fitness, cinéma, jacuzzi, atelier, buanderie, cave, studio photo, ou musique,...).
Située dans un secteur très calme et privilégier de la ville, en pleine verdure et à 5min à pied du centre ville.
2 places de stationnement privatives. Arrêt de bus à 3 min à pied.
Construction 2020.
Produit coup de coeur assuré !
Copropriété de 2 lots en constitution.
Prix : 529.000 euros
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous pour une visite au 04.42.29.43.23
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 965€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13510
  • Ville
    EGUILLES
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface aménageable
    128.91 m2 environ
  • Surface Utile
    128.91 m2
  • Surface séjour
    44.12 m2
  • Surface terrain
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    965 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
PIRODDI Julien
PIRODDI Julien
Responsable d'agence
ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE
ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE
Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998, 13290 AIX-EN-PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebiere 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante