Vente maison 79 m², Marignane 13700Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-1978

Achat Vente Maison Type 4 79m² Garage attenant 39m² Jardin 737m²,
Marignane 13700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
79 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
455 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, SECTEUR PRIVILEGIE, une villa Type 4 de PLAIN PIED de 79m² avec garage de 39m² attenant, comprenant: une entrée avec couloir de dégagement, pièce à vivre PLEIN SUD avec insert , cuisine indépendante, couloir, rangements, deux chambres avec placards, possibilité 3ème chambre (aménagement garage de 39m² attenant), salle d'eau, water-closet séparé.
Le tout sur une parcelle de 737m² avec garage.
AGRANDISSEMENT OU CONSTRUCTION POSSIBLE.
Commerces, écoles, bus et axes routiers principaux à proximité.
Située au calme absolu.
ASL de 2 lots d'habitations, pas de charges.
Situé à 10min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille à 15min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 455.800 euros F.A.I
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    BEUGONS
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    455800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface loi Carrez
    79 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39.45 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    24/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante