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  • A vendre

Description

Réf : ACSV-2437
ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, une maison de plain pied de type 5 d'environ 101m2, au calme absolu. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Garage attenant de 20m2.
Le tout sur une parcelle d'environ 500m2 avec terrasse et jardin pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour moderniser cette belle maison!
Copropriété de 6 lots, pas de charges.
Prix : 378.000 euros F.A.I (honoraires à la charge acquéreur)
ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.73 m2
  • Surface séjour
    31.9 m2
  • Surface terrain
    485 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Maison Chateauneuf Les Martigues 5 pièce(s) 101 m2 garage plain pied calme
Chateauneuf les martigues

378 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   101 m² Réf :  ACSV-2437
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé
13220 Châteauneuf-les-Martigues
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Votre Conseiller :
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MARTIN Carole,
Conseillère en Immobilier
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  2 pièce(s)   32 m² Réf :  ACSG-0088
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ACS immobilier - Côte-Bleue & Pays d'Aix | Raison sociale : ACS IMMOBILIER COTE BLEUE ET PAYS D'AIX | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante