Vente maison 301.6 m², Les pennes mirabeau 13170Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2070

Maison Villa Les Pennes Mirabeau 7 pièces 301.6m2 Extérieur 5371m² Garage Piscine Jardin,
Les pennes mirabeau 13170

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
301 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
1 399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier vous proposent à la vente, sur la commune des Pennes Mirabeau, une Propriété rare à la vente se composant comme suit:
Une villa d'architecte édifiée en 1975 d'une superficie de 301.60m² sur deux niveaux comprenant: Hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse de 56.5m², cuisine séparée, jardin d'hiver, couloir desservant trois chambres, nombreux rangements, lingerie, salle de bain, wc.
Puis une cage d'escalier permettant l'accès intérieur au rez-de-chaussée aménagé où vous retrouverez une pièce de vie-cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, cave, garage.
Parc joliment arboré et verduré tout autour de la Villa.
Sans aucun vis-à-vis.
La propriété est édifiée sur 5.371m² de terrain avec piscine.
IMPORTANT: 3000m² CONSTRUCTIBLE ADAPTATION AU TERRAIN PRIMORDIAL AU REGARD DE SON RELIEF.
A 15mn de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 15min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20min d'Aix-en-Provence.
Prix : 1.399.000 euros F.A.I.
-ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031
Plus de renseignements en agence au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    301.6 m2
  • Surface séjour
    56.5 m2
  • Surface terrain
    5371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/08/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante