Vente maison 154.09 m², Carry le rouet 13620Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2080

Achat Vente Maison Villa Carry Le Rouet 154m² Extérieur 1500m² Garages Vue Mer,
Carry le rouet 13620

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
154 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
1 079 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
ACS Immobilier Sélection Privée, Vos Agences en Conseils et Services Immobilier vous proposent à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, une superbe Villa de 154m² de Plain-pied avec belle vue mer sur une parcelle d'environ 1500m².
Cette villa se compose comme suit: Une entrée donnant sur pièce à vivre PLEIN SUD, couloir desservant salle à manger, cuisine et divers rangements.
Mezzanine de 7.20m² (loi carrez) faisant office de bureau ou bibliothèque.
Côté nuit, nous retrouverons trois chambres de superficies confortables, avec deux salles de bains, suivies de trois WC puis dressing.
Sous-sol (atelier) de 33.50m²
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la Mer.
Deux garages et trois stationnements intérieurs accompagnent cette Villa au charme incontesté.
Parc résidentiel et au calme absolu.
Lotissement de 108 lots d'habitations.
A deux pas du village à pied, port, commerces divers.
A 20mn de l'Aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 1.079.000 euros F.A.I.
-ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031
Plus de renseignements en agence au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1079000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.09 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Disponibilité
    26/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante