Vente maison 294 m², Fuveau 13710Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-AIX-1102

Maison Fuveau villa T5 295m2 parc piscine cinéma terrain 12000m2,
Fuveau 13710

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
294 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€1 395 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de FUVEAU, une villa de Type 5 d'une surface totale de 294m2.
Comprenant un séjour spacieux avec sa une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout sur un terrain arboré en pleine nature de 12 000m2 avec terrasses et piscine au calme absolu, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une suite parentale avec douche à l'italienne, puis trois chambres supplémentaires situées à l'étage ainsi qu'une salle de bain et un bureau.
La propriété possède également un T2 indépendant de 58m2, un sous-sol de 90m2 avec salle de Home Cinéma et sa cave à vin, salle de jeu et de nombreux rangements.
Un garage de 60m2 permettant ainsi de stationner deux véhicules et un garage de 15m2 fermé attenant, le terrain possèdent également
son "putting-green" de golf privatif ainsi que trois boxes à chevaux sur une parcelle dédié clôturé, une piscine de 10m par 5m avec terrasse et pergola bio climatique.
Idéalement placé, en pleine nature, à seulement quelques minutes des commerces environnant et des écoles. A 15min d'Aix-en-Provence en 20min de la Gare TGV et 30min de l'aéroport.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13710
  • Ville
    FUVEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/06/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
PIRODDI Julien
PIRODDI Julien
Manager
ACS immobilier - Aix-en-Provence
ACS immobilier - Aix-en-Provence
Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998, 13290 AIX-EN-PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACS immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Les carrés de Lenfant 140, Avenue du 12 Juillet 1998 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante