Vente maison 129.4 m², Chateauneuf les martigues 13220Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2239

Maison Chateauneuf Les Martigues 5/6 pièce(s) 129.40m2,
Chateauneuf les martigues 13220

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€369 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une maison Type 5/6 composée comme suit:
Une entrée, un water-closet, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40m² , une cuisine récente indépendante et entièrement équipée , un wc ainsi qu' un garage au rez-de-chaussée;
A l'étage, vous retrouverez un couloir desservant quatre chambres dont une grande chambre avec placards et sa salle d'eau privative , un dressing , une salle de bains avec un water-closet.
Cette maison rénovée avec de nombreux rangements bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Le tout sur une parcelle de 240 m² avec une terrasse , un cabanon et potentiellement piscinable .
Secteur calme et privilégié !
Commerces, écoles et axes routiers principaux à proximité.
Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; puis à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30min d'Aix-en-Provence.
Copropriété de 108 lots, charges annuelles courantes de 400€.
Prix : 369.000 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - Audrey BELOTTI RSAC 893 274 639
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13220
  • Ville
    CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    129.4 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Disponibilité
    08/11/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

BELOTTI Audrey
BELOTTI Audrey
Conseillère en Immobilier
ACS immobilier - Ch\u00e2teauneuf-les-Martigues - C\u00f4te-Bleue
ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues - Côte-Bleue
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues - Côte-Bleue | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante