Vente maison 213.7 m², Carry le rouet 13620Bouches-du-Rhône
Référence ACSV-2191

Achat Vente Villa Maison Type 8 213.70m² Extérieur Jardin 851m² Garage Piscine,
Carry le rouet 13620

4 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
213 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€1 499 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, une Villa contemporaine Type 8 de 213.70m² dans Parc Privé Résidentiel se composant comme suit en son rez-de-chaussée: Un couloir d'entrée donnant sur pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec insert, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un cellier et un wc.
A l'étage, vous retrouverez un espace de dégagement desservant quatre chambres dont deux suites avec salle de bains et salle d'eau privatives, puis une salle de bains et un wc séparé.
+ Un appartement Type 3 de 41.25m² (rapport locatif possible important).
Garage double de 40m².
Le tout sur une parcelle de 851m² avec piscine.
Quatre véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la parcelle.
Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
ASL de 97 lots, charges annuelles courantes de 186€.
A 900m du Village à pied.
A 400 du bord de mer.
A 20mn de l'Aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 1.499.000 euros F.A.I.
-ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Secteur
    CAP ROUSSET
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    186 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    213.7 m2
  • Surface séjour
    61.6 m2
  • Surface terrain
    851 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/07/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
CALIANS Andréas
CALIANS Andréas
Manager
ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues
ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues
Pôle Immobilier 17 rue Jaumé, 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 186€.
Affichage des informations légales : ACS immobilier - Châteauneuf-les-Martigues | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante