Référence ACSV-2232

Achat Vente Maison Type 4 121.27m² Extérieur 391m² Jardin Terrasse Piscine,
Chateauneuf les martigues 13220

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

530 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une Villa Récente de Type 4 de 121m² sur une parcelle de 391m². Elle se compose comme suit: Une pièce à vivre et cuisine totalisants 53.27m² PLEIN SUD, un cellier, wc. A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant trois chambres de 11.85m², puis 11.81m² et 11.46m², rangements, salle de bains et wc séparé.
Le tout sur un jardin avec terrasse et piscine.
Garage attenant de 28.90m², et place de parking privative.
Lotissement de 11 lots d'habitations.
Pas de copropriété, pas de charges.
Ecoles, commerces et axes routiers principaux à toute proximité.
Situé à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Prix : 530.000 euros FA.I.
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Secteur
PLAINE OUEST
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121.27 m2
Surface séjour
42.52 m2
Surface terrain
391 m2
Surface terrasse
24.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
18/10/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an