EN EXCLUSIVITÉ, ACS Immobilier, vos agences spécialisées en conseils et services immobiliers à Saint-Raphaël et sur la Côte d'Azur, vous présentent à la vente un hôtel particulier implanté sur un axe stratégique à Cannes.

Situé en plein centre-ville de Cannes, l'ensemble immobilier MUSE bénéficie d'un emplacement stratégique et particulièrement recherché. Implanté sur un axe emblématique reliant la gare SNCF au centre historique et à la Croisette, l'immeuble profite d'une excellente visibilité, renforcée par sa position en angle de rue, ainsi que d'un accès facilité grâce à de nombreux parkings à proximité immédiate.

L'immeuble développe une surface habitable de 602 m², complétée par environ 170 m² de locaux en entresol aux belles hauteurs sous plafond, dédiés aux locaux sociaux ainsi qu'aux espaces de blanchisserie et de ménage.
L'actif comprend 19 chambres et est destiné à une exploitation en résidence hôtelière et est cédé avec l'ensemble des lots privatifs constituant l'appart-hôtel, chacun faisant l'objet d'une déclaration individuelle auprès de la Ville de Cannes

L'ensemble immobilier est vendu clés en main, avec un bail commercial 3/6/9 déjà signé avec un exploitant hôtelier et avec un engagement ferme de 6 ans.

L'ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare à Cannes, combinant emplacement stratégique, bail exploitant sécurisé et exploitation clé en main.

** €5 990 000 honoraires inclus | €5 690 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur