Référence ACSV-2005-2

Achat Vente Appartement Carry Le Rouet 1 pièce 23.69 m2 Place Parking privatif Centre-Ville,
Carry le rouet 13620

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

23 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, plein coeur de Ville, au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée par portail automatisé, un appartement de 23.69m² entièrement refait. Il se compose comme suit: couloir d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit, et salle d'eau puis wc. Logement lumineux, PLEIN SUD.
Vue dégagée, sans vis-à-vis.
Plein coeur de ville et au calme.
Place de stationnement privative.
Copropriété de 40 lots d'habitations. Charges annuelles courantes de 680€.
Situation à 15min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 199.000 euros
ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Secteur
Centre-Ville
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.69 m2
Surface loi Carrez
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
13/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2014
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2014
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an