EN EXCLUSIVITE, ACS IMMOBILIER, votre Agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE, une maison d'environ 101m2 dans un secteur calme, proche des commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. A l'étage se trouve un palier cosy, 3 chambres (dont une de plus de 16m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un studio avec entrée indépendante et terrasse de 18m2 (avec un revenu locatif potentiel en airbnb de 1300 euros par mois) .
La maison a été entièrement refaite avec goût en 2020 (électricité, plomberie, isolation, toiture, cuisine, sols, salle d'eau, façades....), vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles! Côté extérieur, vous bénéficierez d'un espace terrasse côté nord-ouest et d'un second espace avec terrasse et piscine côté sud-est. Deux places de stationnement.
Pas de copropriété. Pas de charges.
Prix : 546.000 euros
ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936
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** €525 000.00 Fees included | €505 000.00 Excluding fees | Fees : 3.96% TTC at the expense of the purchaser
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