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Référence ACSV-2013

Achat Vente Maison 4 pièces 127 m2 Jardin Garage Piscine,
Marignane 13700

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

127 m²

Classe énergie

Emission GES

667 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, votre agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de MARIGNANE, Secteur calme et recherché, une maison Type 4 de 127m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, salon-salle à manger PLEIN SUD avec belle hauteur sous pente, deux chambres de 10.30 et 12.60m², une salle de bains, un wc avec fenestron, et une cuisine avec accès buanderie puis garage.
A l'étage vous retrouverez une troisième chambre parentale avec espace bureau et coin douche avec fenestron.
Le tout donnant sur une parcelle de 1000m² CONSTRUCTIBLE avec piscine et abris.
AGRANDISSEMENT OU CONSTRUCTION NOUVELLE POSSIBLE SUR LA PARCELLE.
Commerces, écoles, bus et axes routiers principaux à proximité.
Située au calme absolu.
Pas de copropriété, pas de charges.
Situé à 10min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille à 15min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence.
Prix : 667.800 euros F.A.I
ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031
Contactez-nous au 04.42.02.76.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Pour la date de référence 05/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13700
Ville
MARIGNANE
Secteur
BEUGONS
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
667800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2176 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface loi Carrez
127 m2
Surface Dépendance(s)
24.54 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR

Affichage des informations légales : ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Raison sociale : ACS IMMOBILIER | Adresse siège social : Pôle Immobilier 17 rue Jaumé - 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES | Siret : 81906403100019 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36819064031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : SOCAF |
Carte T : N°CPI13102016000008172 délivré par la CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1310 2016 000 008 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante